Il Piano Operativo Comunale (P.O.C.) è lo strumento urbanistico che individua e disciplina gli interventi di tutela e valorizzazione, di organizzazione e trasformazione del territorio da realizzare nell’arco temporale di cinque anni.
E’ predisposto in conformità alle previsioni del P.S.C. e non può modificarne i contenuti.
Il POC contiene, per gli ambiti di riqualificazione e per i nuovi insediamenti:
- la delimitazione, l’assetto urbanistico, le destinazioni d’uso, gli indici edilizi;
- le modalità di attuazione degli interventi di trasformazione, nonchè di quelli di conservazione;
- i contenuti fisico morfologici, sociali ed economici e le modalità di intervento;
- l’indicazione delle trasformazioni da assoggettare a specifiche valutazioni di sostenibilità e fattibilità e ad interventi di mitigazione e compensazione degli effetti;
- la definizione delle dotazioni territoriali da realizzare o riqualificare e delle relative aree, nonchè gli interventi di integrazione paesaggistica;
- la localizzazione delle opere e dei servizi pubblici e di interesse pubblico.
Il POC inoltre:
- programma la contestuale realizzazione e completamento degli interventi di trasformazione e delle connesse dotazioni territoriali e infrastrutture per la mobilità.
- disciplina i progetti di tutela, recupero e valorizzazione del territorio rurale nonchè la realizzazione di dotazioni ecologiche o di servizi ambientali negli ambiti agricoli periurbani;
- si coordina con il bilancio pluriennale comunale ed ha il valore e gli effetti del programma pluriennale di attuazione;
- costituisce strumento di indirizzo e coordinamento per il programma triennale delle opere pubbliche e per gli altri strumenti comunali settoriali, previsti da leggi statali e regionali.
- può assumere il valore e gli effetti: dei progetti di valorizzazione commerciale di aree urbane; dei piani pluriennali per la mobilità ciclistica.
Comprende i seguenti Ambiti:
- Ambiti di rinnovo e riqualificazione residenziale
- Ambiti destinati a nuovi insediamenti prevalentemente residenziali
- Ambiti di riordino e rinnovo dei tessuti produttivi
- Ambiti per nuovi insediamenti produttivi industriali e artigianali
- Ambiti specializzati per nuovi insediamenti ricettivi ricreativi culturali
- Ambiti specializzati per grandi impianti industriali
ALLEGATI: