Oneri di Urbanizzazione - Comune di Fontanellato (PR)

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Oneri di Urbanizzazione

L'entita ed i criteri di applicazione degli oneri di urbanizzazione che i Comuni devono adottare nel proprio territorio sono definiti dalla Regione.

Gli oneri di urbanizzazione sono contributi dovuti ai Comuni, da coloro che realizzano interventi di costruzione e di trasformazione edilizia.
Sono dovuti a titolo di partecipazione alle spese che i Comuni sostengono per lurbanizzazione del loro territorio. Si distinguono in oneri di urbanizzazione primaria (U1) e secondaria (U2).
L'entita degli oneri varia in relazione allampiezza demografica, alla collocazione geografica e allo sviluppo economico del comune di riferimento, e in rapporto alla zona in cui si opera (centro storico, prima periferia, zona di espansione urbana, zona agricola, ecc.), al tipo di intervento (nuova costruzione o ristrutturazione), nonchè alla destinazione d'uso dellimmobile (residenziale, direzionale, commerciale, artigianale, industriale, ecc.).

I criteri, che sono invece uniformi per tutto il territorio regionale, indicano le modalita di applicazione nonch i casi in cui ai Comuni consentito modificare le entita determinate dalla Regione.

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Note: 
La Regione aggiorna i valori degli oneri ogni cinque anni.

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